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大家好,我是小雷,今天来跟大家聊一聊,这个连廊户型住起来是一个什么样的体验,这个连廊户型到底有什么样的优点和缺点,今天就详细的来跟大家讲一讲,然后再来解答一下网友比较关心的几个问题。
首先先来跟大家聊一聊什么是连廊户型,这个连廊户型通常都是一栋房子上面有四户,这四户分为一个东边户,一个西边户,中间有两个中间户,在这几户的中间有一条架空走廊连接,中间这两户在连廊一侧的房间窗户也能看到外面。
就是第一个单元就是一般分为东边户,还有东中间户,第二个单元就是分为西边户,还有这个西中间户,中间就是用这种连廊把它连接起来了,就是把两个单元给它连接起来,用这种架空走廊的形式连接起来,就称为连廊户型,就像这种连廊户型,一般都是出现在高层住宅上面。
连廊户型它的第一个优点就是它的安全性更高,这一点就是主要从消防安全上面来讲,不管是哪一家产生了烟雾,它会窜向楼道,窜向步梯间,当我们大家没有办法向下转移的时候,我们只能往连廊上面去,在连廊的两侧,都各有一道防火门,也就是意味着,如果要是有火源,有烟雾产生的时候,我们可以把这两道门给它封闭,我们也可以在连廊上躲避一下,增加延长救援的时间。
连廊户型的第二个优点就是让中间户有了北窗,北窗一般包括一个卧室的北窗,一个卫生间的北窗,或者说是还有厨房的窗户,有了这些窗户以后,最大的好处就是把原来中间户的弊端给它去掉了,也就是把之前不通透的中间户型给它变成了这种南北通透的户型,因为我们可以把北窗打开,把南窗打开,能有效地形成南北空气对流,这个就是对于我们室内的这种舒适度,还有居住环境,空气的新鲜度,都有很明显的改善。
第三个优点就是大家非常关心的一个问题,很多朋友都在担心这种连廊会不会增加公摊面积,我在这里告诉大家,他因为有了这种连廊设计,它可以把两个单元,然后综合成一个单元,也就是像小高层它可以设置一个步梯,这个步梯大家应该也都知道,就是你上楼下楼跑步用的这种步梯,不管你是多高的楼层,都需要设置这个步梯,哪怕是没有电梯,也一定要有这个步梯,所以就是因为有了这种连廊设计,部分房子就可以把两个单元设置成一个步梯,也就相当于用连廊的公摊面积换取了一个步梯的公摊面积,相比就是对大家没有任何的增减。
说完了优点再来说一说缺点,大家也都看到过连廊户型,这个连廊上是有人员走动的,并且连廊距离家里窗户又比较近,大概也就是两三米的距离,如果要是从室内向连廊看去,大家应该可以看得一清二楚,这个连廊都摆放了什么,都有什么人来回走动,相反的就是连廊,他也可以从连廊上看向室内,因为连廊它不是属于长期封闭的状态,他每天都有可能会有人员来回走动,所以这种感觉就相当于你住在了一楼,外面什么人都可以看一下你的室内,也就意味着隐私性非常差,这个不仅仅是来自于平层的连廊,就是上一层的连廊也能看到室内,然后再从窗边离近一点就是上两层也能看到室内,尤其是像中间户的北卧室,通常因为面积都比较小,都会做榻榻米衣柜一体,这个榻榻米一般都是靠墙边的,所以隐私性可能会更差一点,尤其是夏天的时候,就有很多的朋友拿着茶桌去连廊上面乘凉喝茶,这种情况可能会显得更加的尴尬,所以我们装修过的业主,只要是卧室里面有人的情况下,都会拉一层窗纱,用于保护自己的隐私。
第二个缺点也是大家非常关心的一个问题,有很多朋友都在问我,就像这种连廊户型的中间户,这个北卧室就是在白天的时候,他需不需要开灯?
外面的光照特别充分,北边楼的侧面也照的非常的亮,这个卧室就是因为外面需要布置连廊的通道,所以这个卧室从楼体的外侧面来看,它是呈现这种凹进来的,再加上连廊的遮挡,光照确实就没有那么充分了,如果要是墙面涂刷上腻子白色乳胶漆以后,屋里面的亮度因为反光还会上升一点,但是根据现在大部分业主的使用习惯,进屋也是需要开灯的,因为不开灯就明显的能感觉到暗一些,可以说连廊户型的优缺点对比它的优点是大于缺点的。
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